Rechner für das Eigenkapital
Eigenkapital und Darlehenssumme aus dem Preis und dem eingebrachten Anteil.
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Die Anzahlung teilt den Kaufpreis in eigene Zahlung und verbleibenden Finanzierungsbetrag. Bekannt sein kann der Anteil oder der ausdrücklich auf den Preis angewendete Betrag. Bankminimum, Einkommen und Programmregeln fehlen; ausreichendes Eigenkapital oder Kreditzusage werden daher nicht bestimmt. Nebenkosten und Reserve liegen außerhalb dieser Preisaufteilung.
So funktioniert es
Formel und Logik
Aus Anteil p folgt D = Preis × p/100. Aus Betrag D folgt p = 100D/Preis. Rest = Preis − D. Im Anteilsmodus bleibt das Betragsfeld unberücksichtigt, im Betragsmodus das Anteilsfeld. Null und 100 % sind Rechengrenzen, keine Zusage eines Finanzierungsprogramms. Zins und Laufzeit fehlen in dieser Aufteilung.
Beispiel
Preis 400.000 Geldeinheiten und 20 % Anzahlung ergeben 80.000 eigene Zahlung und 320.000 Rest. Bei 120.000 Anzahlung sind es 30 % und 280.000 Rest. Null Prozent lassen den gesamten Preis offen, 100 % keinen Rest. Ersparnisse über dem Preis können separat als Reserve bleiben; sie werden nicht vollständig als Anzahlung eingetragen.
Felder und Einheiten
- Was bekannt ist — Auswahl aus der Liste
- Kaufpreis — €
- Eigenkapital, % — ohne Einheit
- Anzahlung auf den Kaufpreis — €
So wird gerechnet
- — Wähle bekannten Anteil oder Betrag der Anzahlung auf den Preis.
- — Gib einen positiven Preis in derselben Währung ein.
- — Anteil von 0 bis 100 %, Betrag von null bis zum Preis.
- — Vergleiche den Anteil separat mit den Programmregeln; Reserve und Kaufnebenkosten gehören nicht in die Anzahlung auf den Preis.
Rechenweg und Grenzen
- Rechenweg
- Formel und Logik
- Datenquelle oder Norm
- CFPB, USA: Anzahlung, Nebenkosten und Reserve getrennt planen
- Einschränkung
- Arithmetische Preisaufteilung ohne Zins, Laufzeit, Nebenkosten oder Bonitätsprüfung. Eine Währung; kein Wechselkurs oder allgemeiner Mindestanteil wird festgelegt.
FAQ
Berücksichtigt die Anzahlung den Zinssatz des künftigen Darlehens?
Nein. Die Preisaufteilung enthält keinen Zins. Monatsraten brauchen eine eigene Rechnung aus Kreditbetrag, Zinssatz, Laufzeit und Tilgungsart.
Wie werden Ersparnisse als Anzahlungsbetrag verwendet?
Trage nur den auf den Kaufpreis angewendeten Teil ein. Den Anteil vergleichst du mit einer bekannten Bankanforderung; diese wird hier nicht eingegeben.
Warum endet die Anzahlung auf den Preis beim Kaufpreis?
Der Restbetrag darf nicht negativ werden. Höhere Ersparnisse sind möglich: Überschuss für Kosten oder Reserve zurückhalten und nur die Preiszahlung eingeben.
Wo stehen Kaufnebenkosten neben der Anzahlung?
Separat: gegebenenfalls Steuern, Bewertung, Registrierung, Versicherung und Gebühren. Land, Programm und Vertrag bestimmen den Umfang; kein allgemeiner Aufschlag wird vorgegeben.
Beweist der Anzahlungsanteil eine Kreditzusage?
Nein. Mindestanteil, Herkunft der Mittel, Einkommen und weitere Regeln prüft der Kreditgeber. Ein Darlehen für die Anzahlung wäre eine zusätzliche Schuld außerhalb dieser Aufteilung.